通知公告

申报主体为具有扎实产业基础、社会公认度高、综合效益良好的新型农业经营主体，必须满足以下条件：
（一）具有独立企业法人资格；
（二）具有相应专业规划资质的单位所编制的田园综合体三年发展规划，以及三年项目实施计划。规划面积在5000亩以上，以农业主导产业为基础的产业核心区面积不小于3000亩；
（三）具有较好的基础条件，区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越；
（四）投资资金有保障，新建项目计划投资金额在1亿元以上。筹资方案可行，有银行流水、授信等证明。资金安排使用科学合理，财务管理规范，无银行不良征信记录；
（五）项目保障有力，项目申报单位的都市田园综合体规划要有明确的设施农业用地和配套建设用地范围，项目规划要有区农业农村、发改、自然资源、财政、生态环保和项目所在街（乡镇）等部门审核意见；

（六）不予受理的情况：未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业；不符合产业发展政策；资源环境承载能力较差；违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设；预留用地与规划不符导致创建项目无法落地；存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。

二、武汉市关于“市级都市田园综合体”申报-程序
一）主体申报。所有符合申报条件，并自愿参与田园综合体创建的经营主体，均可向所在街（乡镇）和区农业农村部门提交项目申报书。
（二）考察入库。区农业农村部门联合区发改、自然资源、财政、生态环境和主体所在街（乡镇）等部门按照项目立项条件对申报项目进行考察，根据考察情况择优确定入库项目，建立区级项目库，组织入库项目主体编制项目规划和可研报告。
（三）区级评审。区农业农村部门组织专业机构或专家组，对入库项目进行专家评审，根据专家评审意见择优选定拟申报市级田园综合体的项目，形成市级田园综合体项目申报书，经区政府研究同意后，以区政府名义正式择优排序向市田园综合体创建工作领导小组申报。
（四）实地考察。市创建办组织成员单位和专家组对建议名单中的市级都市田园综合体项目进行实地考察，提出初步审查意见。
（五）市级遴选。市创建办组织市级有关部门和专家评审团队，在实地考察的基础上，对申报的市级都市田园综合体项目综合评审，根据评审结果，提出市级都市田园综合体创建对象建议名单。
（六）修改完善。各区指导创建主体对照专家组评审意见所提要求和建议，对各自项目规划进行合理调整完善。

（七）审定公布。市创建办将评审情况和建议名单报市都市田园综合体创建工作领导小组审议，待审议通过后对创建名单进行发文公布。

三、武汉市关于“市级都市田园综合体”申报-材料
（一）申报书：封面及申报书。
（二）建设规划：3年内的总体建设规划，规划应当包括但不限于以下内容。
1.基本情况。简要描述田园综合体基础条件，规划布局范围内的产业基础、乡村环境、主体情况、体制机制、治理机制等有关情况，并联系本地实际，从区位优势、产业特色、主体情况、城乡统筹等方面进行可行性论证。
2.目标定位。田园综合体建设的目标定位，体现高水平、个性化、差异化发展。
3.功能布局。合理划分田园综合体内各个功能区块，明确四至空间和功能布局。明确建设用地和设施农用地的四至范围。要求附简易图列示。
4.建设内容。对照建设目标和建设标准，提出市级田园综合体建设的核心建设项目，列出投资规模、建设内容、进度安排等内容。
5.投资估算。明确田园综合体建设整体投资和分项目投资估算。明确资金来源，包括市级及市级以上补助资金、区级财政安排资金、业主单位自筹资金等情况。
6.运行管理。明确田园综合体建设的组织管理架构和运行管理机制。
7.效益分析。经济效益、社会效益等情况。
8.附图附表。规划文本须提供区位图、现状分析图、功能布局图、空间布局图等图件以及重点项目表。
（三）其他材料：
1、申报主体营业执照、机构代码证等资质证明；
2、注册商标、品牌创建等证明性证书、文件；
3、相关管理规章制度；
4、流转土地的《武汉市农村土地经营权证》或有效的土地流转合同；
5、项目建设用地和设施农用地区级审核意见；
6、项目建设情况相关资料或文件及建设现状照片；
7、规划建设范围的闭合GPS航迹图；
8、建设单位开户银行及账号，财务有关管理制度。
（以上材料复印件需加盖申报单位公章）
（四）区级文件
1.区政府正式出台的支持田园综合体政策文件。

2.区政府向市级推荐项目的正式文件。

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